O que é Taxa de ocupação?
Taxa de ocupação é o percentual do inventário vendido: cotas locadas divididas pelas cotas disponíveis num período.
A taxa de ocupação mede quanto do inventário está gerando receita: cotas locadas divididas pelo total de cotas comercializáveis no período. É o espelho da vacância — 78% de ocupação significa 22% de vacância.
O detalhe que planilhas costumam errar é o denominador: a conta correta considera o inventário comercializável (ativo e disponível para venda), tratando à parte pontos em manutenção, sem licença ou usados para conteúdo próprio. Inflar o denominador esconde vacância real; esvaziá-lo maquia o resultado.
Ocupação também precisa de recorte temporal: a média do trimestre esconde o buraco do mês que vem. A leitura útil para o comercial é a ocupação futura — quanto do inventário dos próximos 30, 60, 90 dias já está contratado.
Na prática
Rede com 150 cotas comercializáveis e 120 locadas em julho: ocupação de 80%. Se para agosto há apenas 96 cotas contratadas, a ocupação projetada cai para 64% — sinal de agir agora.
No VPlay
O VPlay calcula ocupação por cota, painel e rede, com meta configurável e leitura por cor: saudável, atenção, crítico.
Termos relacionados
Chega de administrar a operação em planilha.
O VPlay coloca inventário, vendas, contratos, cobrança e nota fiscal numa tela só. Comece com um diagnóstico grátis.
Falar no WhatsApp